Martinsa-Fadesa vende parte de sus activos inmobiliarios a bancos para reducir su deuda. Los administradores concursales, a propuesta de los responsables de la compañía, han planteado al titular del Juzgado de lo Mercantil número 1 de A Coruña la enajenación de diferentes promociones previamente acordada con Banesto, que le reportarán unos 28,6 millones. A finales del año pasado, estos inmuebles se valoraron en 30,8 millones, un precio ya inferior al de anteriores tasaciones. Las promociones están en Ayamonte, Oviedo y Fuerteventura y todas están financiadas por Banesto.

Los administraores concursales de Martinsa argumentan que la operación permitirá la entrada de 3,1 millones de euros y la disminución del pasivo. Y consideran que si no venden a Banesto “esta venta resultaría difícil en el delicado momento del mercado inmobiliario actual”. “También permitirá que dichos activos no se dediquen en exclusiva al pago de acreedores con privilegio especial sobre las fincas objeto de transmisión”.

La venta de activos acordada con Banesto sigue las líneas marcadas por La Caixa y Caja Madrid, que ha recibido el visto bueno de los administradores, aunque falta el pronunciamiento del titular del juzgado que tramita el concurso.

En ese convenio se establece el pago de la deuda íntegra, sin quitas, pero a cambio de que la compañía presidida por Fernando Martín se convierta en un operador de suelo y abandone prácticamente el negocio de la promoción inmobiliaria. También plantea la devolución de la deuda a partir de 2012 y en siete años.

Fuente: Elpais.com (08/06/2009)